В адресную программу включены требующие комплексной реконструкции территории, на которых расположены многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными, пятиэтажные и девятиэтажные панельные дома первых массовых серий, а также малоэтажные жилые дома постройки до 1960 года. В рамках развития данных территорий планируется их освобождение от существующей застройки или реконструкция объектов капитального строительства и систем инженерного обеспечения. Программа рассчитана на 10 лет. Предполагается, что решение о сносе дома останется за самими жителями города.
Как сообщает Шанс. ру, наряду с блочными аварийными и неудобными пятиэтажками, на борьбу с которыми и направлена городская программа реновации жилых кварталов, попадают и вполне добротные «сталинки». Так, по инициативе Красносельского района в список опять попал вполне благополучный квартал — на этот раз в Сосновой Поляне.
Жилищный фонд квартала 1-5, что в Сосновой Поляне, почти полностью представлен послевоенными «сталинками», состояние которых далеко от аварийного, да и морально устаревшего тоже. Жители «сталинок» Сосновой Поляны вполне довольны планировками квартир — здесь высокие потолки, просторные кухни, разделенные санузлы, площадь 3-комнатных квартир составляет около 80 кв. м. К тому же значительная часть квартала была недавно благоустроена, а фасады зданий отремонтированы, в том числе на бюджетные средства.
Напомним, что в декабре прошлого года губернатор В. Матвиенко и глава Жилищного комитета питерской администрации Ю. Лукманов обратились к вице-премьеру Д. Медведеву с просьбой разрешить застройщикам снос не аварийных домов.
По мнению Юниса Лукманова, необходимо внести поправки в законодательство и разрешить снос не только аварийных домов, но и домов, которые попадают в квартал реконструкции.
Чиновник объяснил подобное прошение тем, что складывается безвыходное положение — город берет территорию, застроенную морально устаревшими домами и «упирается» в дома, которые сегодня нельзя сносить согласно Федеральному законодательству.
Тогда же выяснилось, что администрацию города беспокоит ситуация, когда реконструкции мешают «морально устаревшие дома», которые нельзя сносить согласно федеральному законодательству, требующему признания аварийности или назначения стройки стратегической. Понятно, что застройщику удобно снести квартал подчистую, не фильтруя еще крепкие, но непрезентабельные панели и старомодные «сталинки». Но у простого обывателя тут же возникают вопросы: «У нас, что, переизбыток жилья, и необходимо сносить вполне пригодные для жизни здания, к тому же многие из которых недавно отремонтированные? И как быть с пятнами уплотнительной застройки в таких кварталах?», сообщало ранее ИА «Росбалт».
Отметим, что список жилых домов, обнародованный летом 2007 года, несколько раз подвергался корректировке. После заявления губернатора города Валентины Матвиенко о том, что реновация кварталов, застроенных домами первой массовой серии («хрущевками»), будет идти только при полном согласии жителей. По словам Матвиенко, ремонт в этих кварталах невозможен, поэтому расселение — единственный путь решения проблемы. Однако «если граждане выразят нежелание переселяться в новое, качественное жилье, их никто заставлять не будет», — подчеркнула губернатор, отмечала ранее Гаzета.СПб.ру .
На общественных слушаниях и митингах, жильцам некоторых домов удалось отстоять постройки. Таким стал квартал 54 по Тихорецкому проспекту, состоящий из кирпичных пятиэтажек. После общественных слушаний 12 октября прошлого года из списка также исключили два квартала по Московскому проспекту. Напомним, что в рамках реализации проекта развития застроенных территорий город планирует расселить более 100 кварталов с хрущевками. Всего в домах этого типа сегодня живет около 13% петербуржцев.
