Компания «Главстрой-СПб» отказалась от намерений сносить корпуса Апраксина двора, а также расширять будущие коммерческие площади за счет повышения высотности застройки.
Как сообщила председатель КГИОП Вера Дементьева, по итогам совещания у губернатора города, которое состоялось 7 июня, было принято решение, что инвестор будет работать без сноса и откажется от стилобатов. Компания согласилась ограничиться только реконструкцией, реставрацией и капитальным ремонтом существующих зданий. По словам Дементьевой, на территории комплекса могут быть снесены лишь здание «Лениздата» и три корпуса, признанные экспертизой, не представляющими исторической ценности, пишет Фонтанка.ру.
Инвестор намерен выработать новую концепцию развития территории, однако корректировка планов потребует изменить и скорость, и сроки реализации проекта. На сегодня определены места для будущих парковок — они будут размещены под зданием «Лениздата» и, возможно, под Степановским проездом. Жилая недвижимость ориентировочно должна появиться на месте здания «Лениздата».
«Ни сноса, ни нового строительства на территории Апраксина двора не будет», — подчеркнула председатель КГИОП.
При этом, добавила Вера Дементьева, сроки реализации проекта, скорее всего, будут продлены, пишет ЗАКС.ру.
Отметим, что ранее о стилобатной конструкции будущей постройки заявили на Совете по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга. Так, по словам автора эскизного проекта архитектора Владимира Бурыгина, отреставрировать предлагается корпуса с 1-го по 30-й, воссоздать там исторические фасады, кровли, элементы интерьеров. Остальные (31–56 корпуса) — разобрать и заново воссоздать: часть — на земле, часть — на стилобате (платформе высотой 6–10 м).
Таким образом, предполагалось, что высота торговых корпусов вырастет до 21–22 м (то есть будет значительно выше окружающих зданий, что противоречит рекомендациям экспертов. — Ред.). В стилобатной части предлагалось разместить торговые и складские площади, апартамент-отели, офисы. Под землей — паркинг на 1400 машино-мест.
Напомним, что изначально планировалось, что на территории Апраксина двора будут снесены 26 корпусов. Но выводы историко-культурной экспертизы поставили под сомнение реализацию британского проекта реконструкции Апраксина двора (Совет по сохранению культурного наследия).
Тогда же сообщалось, что под ковш экскаватора попадут 31–56-й корпуса. Затем их намерены воссоздать, но на стилобате высотой 6–10 метров — то есть выше, чем сейчас, чтобы создать дополнительный заглубленный этаж (для торговых, гостиничных и складских помещений).
Фото: Карповка.нет
Глава комитета по охране памятников Вера Дементьева в свою очередь сказала парадоксальную фразу: «Разборка с воссозданием по спецпроекту — это не снос. Высотность платформ соотношений зданий друг с другом не противоречит выводам экспертизы».
СПРАВКА: Компания «Главстрой» победила в конкурсе на реализацию проекта реконструкции «Апраксина Двора», который планируется завершить до 2013 года. В историческом центре города на месте старейшего торгового центра появится 80 тысяч кв. м торгово-сервисных площадей, по 70 тысяч кв. м офисной и жилой недвижимости, планируется строительство двухуровневой подземной парковки, а также двух 4-звездочных гостиниц и 5-звездочного отеля.
Крис Уилкинсон: Фрагмент проекта реконструкции Апраксина двора. Выход к Фонтанке
Крис Уилкинсон: Фрагмент проекта реконструкции Апраксина двора.
Отметим, что еще зимой почти всех арендаторов выгнали с Апрашки. Им предоставили помещение на Руставели, однако торговцы туда не спешат, новый рынок далеко от метро и жилых домов.
