Застройщики и риэлторы отмечают оживление на рынке продаж первичного жилья — квартир в домах, строительство которых уже завершено, находится на конечных стадиях строительства, или продолжается активное строительство, в целом на рынке недвижимости наблюдается довольно сложная ситуация, отмечает АСР.
Представители риэлторских компаний и игроки рынка ждут середины лета, которое станет важным психологическим этапом, — тогда можно говорить, прошел ли рынок недвижимости свое дно или ему не миновать дальнейшего снижения цен, говорится в исследовании департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России (АСР) и Союза инженеров-сметчиков, сообщает, пишет РБК.
В то же время, по данным АРИН, в совсем плохом состоянии (т.е. компании не имеют средств на достройку объектов) сейчас находятся около 20% компаний, они возводят не более 6% всего строящегося жилья.
Как сообщил управляющий партнер агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Игорь Горский, по его данным, из-за финансового кризиса в городе заморожено около 30 процентов проектов по строительству жилых домов.
Прогнозы не утешают
Портал «В кризис.ру» проанализировал, какие компании попадают в списки банкротов. Серьезные проблемы возникли у петербургской строительной организации ЗАО «Строймонтаж». Сейчас между Балтийским банком и корпорацией развернулась настоящая информационная война. В то же время в стройкомпании говорят, что выполнят все обязанности перед дольщиками, писал ранее Горзаказ.орг
Добавим, что руководитель Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игорь Артемьев сегодня заметил, что «нельзя ограничивать свободу слова и запрещать аналитикам делиться своими прогнозами и предположениями». «Вместе с тем надо понимать, что подобные высказывания должностных лиц являются сигналом для рынка и наносят ущерб экономике страны и населению», — пояснил он.
За сообщения о росте цен на жилье — штраф
По мнению И. Артемьева, адекватным наказанием за публичные заявления чиновников о грядущем росте цен на недвижимость мог бы стать штраф, а при повторном нарушении — трехлетняя дисквалификация.
Между тем, согласно исследованию департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России и Союза инженеров-сметчиков, российский рынок недвижимости может достичь своего дна в середине лета 2009г. По данным АСР, рублевые цены на вторичное жилье в регионах России с начала 2009г. снизились в среднем на 11,7%, в то время как средняя стоимость новостроек упала на 6,96%.
