Сегодня депутаты приняли во втором чтении Генплан Петербурга. Как пояснил вице-губернатор Александр Вахмистров, смысл необходимых изменений связан с тем, что Генплан излишне детализирован. Как передает «Эхо Петербурга», ни одна поправка депутатов от фракции КПРФ, которая единственная излагала свои предложения и предостережения, не была принята. Коммунисты, в частности, просили сохранить неразделение деловых зон на подгруппы.
Также они указывали на неуместность слияния зеленых зон разного назначения, кроме того просили сохранить санитарные зоны вокруг промышленных мероприятий. По планам все санитарные зоны останутся только на границе предприятия.
В итоге, на вопрос, почему бы не прописать все запреты в законе, ответа представители Смольного не дали. Отдельно коммунисты пытались поднять вопросы с подземным строительством в центре города.
Однако вице-губернатор Вахмистров заметил, что это не вопрос Генплана и поэтому поводу «мы не будем устраивать здесь дискуссий».
В итоге новый Генплан менее детализирован, в нем предусмотрено сокращение числа функциональных зон за счет их укрупнения.
Так, обобщаются в одну зону две разные — садоводческие и пригородные, объединяются все разделения жилой застройки. То же касается и зон предприятий различных классов вредности. Кроме этого, из новой редакции исключена карта санитарно-защитных зон.
98 участков зеленых насаждений общего пользования, которые до этого категорически нельзя было застраивать, сделают теоретически возможными для застройки.
Также выяснилось, что ряд конкретных территорий поменял свое функциональное предназначение, пишет Фонтанка.ру.
Так, «Конная Лахта» станет промышленно-деловой зоной, Синопская набережная — деловой зоной, квартал между Фонтанкой, Старопетергофским и Рижским проспектами депутаты перевели из смешанной жилой и деловой зоны — в деловую. Территория бывшего Северного завода на Ушаковской набережной, 3, также переведена в деловую зону. Кроме того, вносились изменения в текстовую часть документа, и одно из них касается устройства на набережной от Тучкова моста до Биржевого — пешеходной прогулочной зоны.
Поправка Матвиенко: зеленые зоны можно застраивать
В понедельник поправки ко второму чтению Генплана рассмотрела комиссия по градостроительству и городскому хозяйству ЗакСа. Самую существенную поправку внесла губернатор Валентина Матвиенко, пишет «Коммерсант». В соответствии с ней, несколько десятков зон в разных районах города изменят свой статус и функциональное назначение — то есть превратятся из зон зеленых насаждений и зон специального назначения (где допускается строительство) в зоны общего пользования. Эту поправку комиссия одобрила.
Также комиссия рассмотрела поправки в текстовую часть законопроекта, вносимые самими парламентариями, — и «завернула» практически все. Наиболее значимым из непринятых было предложение депутатов Алексея Ковалева и Юрия Карпенко вернуться к более подробной разбивке зонирования городских кварталов. Напомним, суть изменений в Генплан сводится к укрупнению зонирования -чиновники решили обобщить существующие разновидности зон жилой, промышленной и деловой застройки. Авторы поправок указывают на то, что это открывает дорогу, например, для создания вредных производств там, где ранее они появиться не могли. Однако такие радикальные предложения требовали бы переработки всех карт заново.
Похожие предложения поступили в комиссию и от центра экспертиз «Эком» — экологи утверждали, что слияние промышленных зон, совокупно с изъятием приложения о санитарно-защитных зонах, приведет к росту строительства жилья в зонах вредного воздействия предприятий, а укрупнение жилых зон — к ухудшению качества жизни горожан и уничтожению архитектурного облика. Кроме того, «Эком» предложил дополнить Генплан положением об обязательном соблюдении социальных нормативов при проектировании кварталов.
Впрочем, предложенный экологами вариант поправок не взял на себя смелость внести ни один депутат.
Вахмистров объяснил, почему Смольный уничтожает зеленые насаждения
Как рассказал вице-губернатор Александр Вахмистров, в Генплане лишь не указывается внутриквартальная зелень, которая все равно там есть. Просто эти зоны обозначаются как жилая застройка, чтобы излишне не детализировать, передает Фонтанка.ру. Все те зоны зеленых насаждений, которые были обозначены как Р5 (специального назначения), но содержатся в законе о зеленых насаждениях общего пользования, будут переведены в Р2 (как раз-таки общего пользования). Но эти зоны специального назначения не подразумевают обязательную застройку. Эти территории относятся к санитарно-защитным, разделительным полосам и.т.п. — правда, на них могут располагаться временные сооружения или, например, заправки.
Вице-губернатор так и не смог объяснить, как получилось, что Большой проспект ВО в первой редакции корректировки Генплана наполовину был закрашен зоной Р2, а на половину Р5. А на вопрос о скверике у Стремянной,9 отвечал так, как будто об этом объекте первый раз слышит. Мол, если есть там зелень — не дадим сквер в обиду, если там пустырь — согласуем строительство. Видимо, из-за отсутствия информации чиновник не учел того, что по этому участку как раз-таки и идут споры: это никому не нужный пустырь на месте разрушенного во время войны дома или садик, которых и так мало в центре города.
