В Петербурге купить квартиру в строящемся доме уже можно со скидкой в 30%. Но если дом уже построен, то скидку получить практически невозможно.
По данным специалистов «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН), рост стоимости жилья в сентябре составил порядка 2 – 3% в зависимости от типа жилья. Больше всех подорожали квартиры в «хрущевках», поскольку там, в основном предлагалось малогабаритное жилье.
«На конец сентября стоимость «квадрата» здесь составила более 100 тыс рублей», — рассказывает заместитель генерального директора АРИН Владимир Спарак. Если говорить о районах, то наибольший рост цен был зафиксирован центральных районах города. В Калининском и Красногвардейском районах цена предложения снизилась на 1%.
«В то же время в сентябре увеличилась разница между рекламной ценой и реальными продажами, — рассказывает Владимир Спарак. – Так, на месте в большинстве случаем можно было получить скидку на 2-3% на вторичном рынке и до 30% на первичном рынке жилья. Особенно это касалось 3-комнатных квартир», сообщает dp.ru.
«Естественно, официально никто не говорит, что у покупателям квартир в строящемся доме предоставляется скидка в 30%. Из того, что мы видели официально – ЛЭК, который не так давно объявлял о скидке в 15%, «Серебряные ручьи» предлагают жилье по стоимость от 59 тыс рублей за м2, в жилом комплексе «Приморский Маяк» квартиры продаются по стоимость от 58 тыс. рублей за м2. По сути предложенные цены и составляет порядка 20 – 30% от среднерыночных по районам, в которых эти комплексы строятся. – продолжает Владимир Спарак — Однако, неофициально строители зачастую готовы скидывать до 30%, если покупатель может заплатить всю сумму сразу. Но касается это только тех квартир, которые предлагаются в строящихся домах. Причем чем меньше возведено, тем на большую скидку можно рассчитывать. Но если дом уже построен, то скидку получить практически невозможно».
